Landmarken vermietet mehr als 50 Prozent der Büroflächen im Kölner „Spirit Office“

Gleich drei Unternehmen haben Flächen im Büroneubau KiteLoft der Landmarken AG in Köln angemietet. Während OMP, ein Anbieter digitalisierter Planungslösungen für Lieferketten, und Akkodis, ein Spezialist für intelligente Industrielösungen, bereits in diesem Monat einziehen, wird die auf medizinisches THC spezialisierte Cannamedical Pharma GmbH Anfang Juni folgen. Das KiteLoft kann klimaneutral betrieben werden und ist das erste Gebäude, das nach dem neuen Bürostandard „Spirit Offices“ entstanden ist. Diesen hat Landmarken gemeinsam mit dem New Yorker Architekten Matthias Hollwich entwickelt.

Die drei Mieter belegen etwas mehr als die Hälfte der rund 5.500 Quadratmeter Büroflächen im KiteLoft. Das Gebäude, dessen Flächen durch Stützenfreiheit maximal flexibel sind, bietet im Erdgeschoss noch eine Gastronomie. Gemeinschaftlich genutzt wird neben dem grünen Außenbereich die spektakuläre Dachterrasse in der 5. Etage mit weitem Blick über die Domstadt, die auch den künftigen Mietern der noch freien Flächen zur Verfügung stehen wird. Dazu laufen derzeit Gespräche mit weiteren Mietinteressenten. „Noch in diesem Jahr wollen wir das Gebäude gemeinsam mit Landmarken vollvermieten“, sagt Manuel Röhrig vom beauftragten Makler Larbig & Mortag. „Vergleichbare Flächen mit diesem Preis-Leistungsangebot gibt es in Köln derzeit nicht.“

KiteLoft Köln wird ohne fossile Energie betrieben

Das KiteLoft ist das erste fertiggestellte Landmarken-Gebäude, das ganz ohne fossile Energien betrieben werden kann. „Während sich die intelligente Modulbauweise der Fassade schon beim Bau ressourcenschonend ausgewirkt hat, wird im Betrieb Energie nachhaltig durch Geothermie erzeugt“, sagt Projektleiter Jan Hilgier. Durch eine dynamische Ganzjahressimulation des Energiekonzepts mit digitalen Zwillingen konnten Betriebsablauf und Konstruktion, die jetzt im Gebäudebetrieb automatisiert umgesetzt werden, bereits im Vorfeld unter verschiedensten simulierten Umwelteinflüssen ideal dargestellt werden. „Bei einer Versorgung mit Ökostrom und dank einer optimalen Justierung mit digitalen Mess- und Steuerungskomponenten kann die Immobilie klimaneutral betrieben werden.“

Das Bürokonzept von "Spirit Offices"

Die Idee des Bürokonzepts „Spirit Offices“, das im KiteLoft erstmals Anwendung findet, basiert auf vier Säulen: „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“. Neben dem Klimaschutz steht der neue Bürostandard damit für ein digitales Haus, das mitdenkt, das durch Sportmöglichkeiten und gesunde Materialien Gesundheit fördert und das durch inspirierende Gemeinschaftsflächen das Wir-Gefühl stärkt. „Spirit Offices liefert, was ein Büro heute bieten muss: Gemeinschaft, Nachhaltigkeit, Gesundheit und Intelligenz“, sagte Nils Perpeet, Leiter Büro- und Spezialimmobilien und Partner bei Landmarken. „Im KiteLoft können die Menschen, die dort arbeiten, dies alles erleben.“

Zugleich ist das kiteLoft der finale Baustein des kite-Quartiers der Landmarken AG im Kölner Stadtteil Butzweilerhof, wo sich in den vergangenen Jahren zahlreiche Unternehmen angesiedelt haben. Zwei weitere „Spirit Offices“ der Landmarken AG sind im derzeit Bau: Während für das AlphaSpace in Aachen Ende Februar der Grundstein gelegt wurde, wird die BrainFactory in Bochum in diesem Sommer noch fertiggestellt.

Neuigkeiten

Neugierig auf mehr?

Alle Beiträge

ecoPARK Gelsenkirchen: nachhaltiger Gewerbepark entsteht in nur zehn Monaten

Der ecoPARK Gelsenkirchen ist im Bau. Am vergangenen Freitag wurde das Setzen der ersten Betonstützen gefeiert, schon für kommenden Spätsommer ist die komplette Fertigstellung geplant. Der besonders nachhaltige Business- und Multiuser-Gewerbepark entsteht auf einer Teilfläche des ehemaligen Schalker Vereins und umfasst einen teilbaren Hallenneubau inklusive Büroflächen mit insgesamt rund 15.800 Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Die Realisierung erfolgt im Rahmen eines Joint Ventures der ecoPARKS GmbH mit der AEW.

In Partnerschaft mit AEW: ecoPARKS entwickelt nachhaltigen Gewerbepark in Gelsenkirchen

Der ecoPARK Gelsenkirchen geht in den Bau. Auf einer Teilfläche des ehemaligen Schalker Vereins realisiert die ecoPARKS GmbH den besonders nachhaltigen Business- und Multiuser-Gewerbepark, dessen teilbarer Hallenneubau inklusive Büroräumen rund 16.200 Quadratmeter Bruttogeschossfläche bieten wird. Die Realisierung erfolgt gemeinsam in einem Joint Venture mit AEW, einem der weltweit führenden Immobilien-Investment- und Asset-Manager. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant.

Animagus zieht in den ecoPARK Leipzig West

Leipzig / Markranstädt, 24. September. Der ecoPARK Leipzig-West füllt sich: Mit der Animagus GmbH zieht bereits der dritte Nutzer in das fertiggestellte Neubauprojekt der ecoPARKS GmbH. Animagus, Hersteller innovativer Tiernahrungsprodukte, wird 2.200 Quadratmeter Fläche in dem nachhaltigen Gewerbepark beziehen und dort unter anderem Nahrungsergänzungsmittel und Futter für Hunde, Katzen und Pferde herstellen. Der Einzug in die moderne Hallenfläche mit flexiblem Bürokonzept in Holzbauweise ist für Anfang Oktober geplant.

Cookie Information

Wir, die ecoPARKS GmbH, verwenden auf unserer Website Cookies und ähnliche Technologien, um Ihnen interaktive Inhalte wie Karten und Videos zur Verfügung zu stellen.

Sie können unsere Website ohne die Funktionen besuchen, indem sie „Alle ablehnen“ auswählen. In diesem Fall werden nur technische erforderliche Cookies gesetzt. Wenn Sie „Alle akzeptieren“ auswählen, willigen Sie in die damit verbundenen Cookies ein.

Unter „Einstellungen“ finden Sie Informationen zu den einzelnen Funktionen ebenso wie in unseren Datenschutzhinweisen.

Sie können im Footer der Website jederzeit zu den Cookie Einstellungen zurückkehren und so auch Ihre Einwilligung widerrufen.

Einstellungen

  • Cookies dieser Kategorie sind für die Grundfunktionen der Website erforderlich. Sie dienen der sicheren und bestimmungsgemäßen Nutzung und sind nicht deaktivierbar.

  • Wir verwenden eine Mapbox-Einbindung, um Ihnen Standorte unserer Projekte auf  einer Karte anzuzeigen. Zur Nutzung willigen Sie durch Aktivierung des Buttons ein.

  • Wir verwenden Tracking & Analyse Cookies, um die Website optimieren zu können.

{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 277 in file \/usr\/www\/users\/ynfinite\/production\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }