Für Mieter

Ein neuer, passgenauer Produktionsstandort, zusätzliche Lagerkapazitäten oder eine moderne und nachhaltige Logistikfläche: ecoPARKS entwickelt Gewerbe- und Industrieimmobilien, die sich an den konkreten Abläufen und Anforderungen der Nutzer orientieren. Hallen- und Büroflächen lassen sich je nach Projekt kombinieren, aufteilen und individuell ausbauen. Dabei betrachten wir nicht nur den Flächenbedarf, sondern auch Themen wie Andienung, technische Ausstattung, Energieversorgung und die Qualität des Arbeitsumfelds. So entsteht ein Standort, der heute funktioniert und auch Raum für künftige Entwicklungen bietet.

Flächen & Flexibilität

Eine Werkstatt mit kleinem Büro braucht andere Räume als ein Unternehmen, das Produktion, Lager und Verwaltung zusammenführen möchte. Deshalb bieten unsere Gebäudekonzepte unterschiedliche Flächengrößen und Möglichkeiten, Nutzungen miteinander zu verbinden.

Für den ecoCRAFT Aachen bieten wir etwa Mieteinheiten von 300 bis 3.000 Quadratmetern an. Die Flächen lassen sich unterschiedlich aufteilen; der Büroausbau richtet sich nach den Anforderungen der Mieter.

Standort & Anbindung

Die passende Halle allein reicht nicht. Auch die Wege zu Kunden und Lieferanten sowie die Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeitenden müssen stimmen. Bei der Standortwahl achten wir deshalb auf die Verkehrsanbindung, die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und das wirtschaftliche Umfeld.

Energie & Betriebskosten

Zur Standortentscheidung gehören nicht nur Lage und Fläche, sondern auch die laufenden Kosten für Energie und Gebäudebetrieb. Deshalb denken wir Gebäudehülle, Wärmeversorgung und Stromerzeugung von Anfang an mit. Ziel ist es, den Energiebedarf gering zu halten und möglichst viel Energie direkt am Standort zu erzeugen.

Der ecoPARK Jena zeigt, wie das konkret aussieht: Das Gebäude wird vollständig ohne fossile Energieträger betrieben und damit weniger Abhängig von den Preisschwankungen. Photovoltaik auf dem Dach liefert Strom an den Mieter und elektrisch betriebene Wärmepumpen bilden die Grundlage der Wärmeversorgung und tragen dazu bei, die Nebenkosten langfristig besser planbar zu machen.

Arbeitsumfeld & Service

Unsere Holz- bzw. Holzhybridbauweise schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und gehört bei unseren Projekten zum Standard. Über die Landmarken Group können wir zudem auch den langfristigen Betrieb abbilden – vom eigenen Property Management bis hin zum Community Management.
Noch weiter gehen unsere ecoCRAFT-Projekte: Begrünte Aufenthaltsbereiche und gemeinschaftlich nutzbare Flächen sind hier fester Bestandteil des Konzepts. Je nach Standort ergänzen Shared Workshops, Community-Flächen oder gastronomische Angebote das Arbeitsumfeld.

Planung & Einzug

Ihre betrieblichen Abläufe bestimmen, wie die Fläche funktionieren muss. Unser Team bringt umfangreiche Erfahrung mit komplexen Mieterausbauten und individuellen Nutzeranforderungen mit – von der technischen Gebäudeausstattung über Sicherheitsanforderungen bis zur Aufteilung und Ausstattung der Flächen.

Wie individuell solche Anforderungen sein können, zeigt der ecoPARK Leipzig-West: Dort wurde eine ursprünglich flexibel geplante Fläche an die Anforderungen eines Hightech-Batterieherstellers angepasst.