Über das Projekt
Gewerbe- und Multi-User-Industriepark in Gelsenkirchen
Auf einem Grundstück des Gewerbe- und Industrieparks „Schalker Verein“ in Gelsenkirchen hat die ecoPARKS GmbH ihren dritten ecoPARK nach Jena und Leipzig-West realisiert. Entstanden ist ein besonders nachhaltiger Gewerbe- und Multi-User-Industriepark.
Der teilbare Hallenneubau inklusive Büroräumen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt konnte vollständig an Tech & Home Mate vermietet werden. Das E-Commerce-Unternehmen hat die 16.000 m² Hallen- und Bürofläche Anfang 2026 bezogen.
Das Projekt wurde in Partnerschaft mit dem Immobilien-Investment- und Asset-Manager AEW realisiert, der das rund 27.300 m² große Grundstück mitsamt der Projektentwicklung bereits vor Baubeginn erworben hatte. Errichtet wurde der ecoPARK, der klimaneutral betrieben werden kann, in besonders nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise.
-
Art & Projektstatus
Neubau, fertiggestellt -
Standort
Europastr. 5, 45888 Gelsenkirchen -
Nutzung
Nachhaltiger Gewerbe- und Multi-User-Industriepark mit 1 Hallenneubau inkl. Büroräume, teilbar in 2 Units -
Grundstücksfläche
27.274m² -
Verfügbare Mietfläche
ca. 15.000 m²
Standort
Im Herzen des Ruhrgebiets.
In zentraler Lage von Gelsenkirchen, 800 Meter östlich des Hauptbahnhofs, liegt der „Schalker Verein“. Er ist mit einer Gesamtfläche von rund 100 Hektar eine der größten Entwicklungsflächen der Stadt. Das Gelände des ehemaligen Hüttenwerks Schalker Verein wurde in den letzten Jahren aufwendig entwickelt, aufbereitet und erschlossen. Auf der Fläche, auf dem jahrzehntelang Stahl produziert und verarbeitet wurde, siedeln sich nun Unternehmen aus den Bereichen Lagerhaltung, Produktion und Logistik an. Auch das Gebiet östlich des Geländes wurde durch die Ansiedlung von großflächigem Lebensmitteleinzelhandel, einer Tankstelle sowie von Discountern und Drogerien weiterentwickelt.
Das Grundstück liegt im Entwicklungsgebiet „Schalker Verein“ mit Anbindung an die Kesselstraße, Hochofenstraße und Europastraße. Der Standort ist damit das Tor zum neuen Industrie-, Gewerbe- und Logistikgebiet „Schalker Verein“ entlang der Europastraße.
Durch die zentrale Lage im Ruhrgebiet ist Gelsenkirchen sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Sie ist über die A2, A42 und A52 sowie die B224 optimal erreichbar. Der Flughafen der Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 40 km entfernt.
Gebäudestandards
Nachhaltiger Bau
Im ecoPARK Gelsenkirchen entsteht ein Neubau mit Hallen- und Büroflächen, die mit Holzdachtragwerk und Photovoltaik auf den Dachflächen nachhaltig konzipiert sind. Durch den Einsatz einer Photovoltaikanlage können Mieter den vor Ort produzierten Strom nutzen, um damit zum Beispiel Produktionsanlagen zu betreiben.
Bodenkonstruktion und -belastbarkeit
Tore
Deckenhöhe
Fassade
Dachkonstruktion
Deckenkonstruktion
Stützenraster
Fenster und Türen
RWA Anlage
Heizung / Kühlung
Beleuchtung
Produktion / Lagerräume
Tragewerk
Sprinkleranlage
Kontakt
Dürfen wir Ihnen Hallo sagen?
Kontaktieren Sie uns gern.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und beraten Sie gerne.
ecoPARKS GmbH
Rheinpromenade 11
40789 Monheim
T +49 (0)2173 8956610
info@ecoparks.de