Nachhaltige Logistikfläche in Halle
Auf dem 46.924 m² großen Grundstück in verkehrstechnisch bester Lage an der A14 entstehen rund 24.400 m² nachhaltige Logistikfläche, die sich in drei Einheiten mit dazugehörigen Nebenflächen teilen lässt.
Neben Hallen- und Büroflächen, die mit Holzdachtragwerk und Photovoltaik auf den Dachflächen nachhaltig konzipiert sind, wird das Gebäude mit Wärmepumpen ausgestattet. Dadurch kann auf den Einsatz von fossilen Energieträgern vollständig verzichtet werden. Für das im KFW 40-Standard geplante Gebäude ist eine DGNB Gold-Zertifizierung vorgesehen.
Die Projektentwicklung erfolgt ganzheitlich in Open-BIM. Dabei wird bereits die erste Konzeptionierung in CAD abgebildet und als Planungsgrundlage mitsamt der AIA (Auftraggeber-Informations-Anforderungen: Grundlagen der integrativen Prozesse) an den Generalunternehmer und etwaige Nachunternehmer übergeben. Über den Planungs- und Bauprozess hinweg, werden die Planungsstände des Generalunternehmers sowie der Fachplaner über eine zentrale BIM-Koordinierungsstelle harmonisiert und nach Fertigstellung durch einen Abgleich bzw. Scan der erstellten Flächen in einen Digitalen Gebäudezwilling as Build überführt. Durch Hinterlegung der entsprechenden Wartungs- und Revisionsunterlagen fungiert dieser anschließend als Grundlage für den Gebäudebetrieb über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie hinweg. Somit kann Vorbereitung sowie Planung der Wartung und der Instandhaltung als auch das Monitoring der Verbräuche sowie die Optimale Abstimmung der technischen Gebäudeausrüstung auf die Kühl- und Heizbedarfe und das Verwahren der Revisionsanlagen zentral in einem Digitalen Gebäudezwilling stattfinden.
